Salgsklar-pakke – boligen klar for visning, uten at dere løfter en finger

Erfaringsmessig er det ofte lønnsomt med enkle, rimelige tiltak som maling i nøytrale farger og oppfriskede gulv før visning – det er dette meglere oftest trekker frem. Større prosjekter som nytt bad eller kjøkken lønner seg sjelden rett før et salg, og det er derfor vi bevisst holder oss unna dem. Endelig vurdering bør dere ta sammen med megler, som kjenner boligen og markedet i akkurat deres område.

Bad og kjøkken krever autorisert fagarbeid innen elektro, rør og våtrom, tar lang tid, og erfaringsmessig hentes sjelden hele investeringen inn igjen ved salg. Vi mener det er tryggere og mer lønnsomt å bruke pengene på det som faktisk løfter førsteinntrykket – maling, gulv og en skikkelig nedvask. Alt elektriker- og rørleggerarbeid henvises til autoriserte foretak.

Selve maling- og gulvarbeidet utføres av selvstendige, forsikrede fagpartnere vi samarbeider med – ikke av Arvebo selv. Vi koordinerer bestillingen, fremdriften og fristene, og er deres ene kontaktpunkt gjennom hele pakken.

Typisk 1–3 uker fra befaring til boligen er klar for foto og visning, avhengig av boligens størrelse og omfanget av tiltak. Dere får en konkret frist skriftlig i tilbudet.

Ja. Dere velger fritt blant tømming, nedvask, maling og gulv, og betaler kun for det dere faktisk bestiller. Mange velger for eksempel bare tømming og maling, og lar gulvet være.

I mange tilfeller regnes utgifter til klargjøring for salg som vanlige boutgifter og kan dekkes av boets midler før arveoppgjøret gjøres opp – ta vare på fakturaen og avklar med bostyrer eller de øvrige arvingene. Vi anbefaler uansett å sjekke det konkrete tilfellet med den som har ansvar for boregnskapet.