Under står det som pleier å stoppe opp, og hvordan det løses.
Avtal tidspunktet for videobefaringen først
En videobefaring tar tjue minutter til en halv time, og noen må gå rundt i huset mens dere snakker. Er du i Asia eller på vestkysten av USA, er det få timer i døgnet som passer for begge. Bli enig om klokkeslett i norsk tid, skriftlig, så unngår du at noen står i et tomt hus og venter. Går det ikke å finne et tidspunkt, kan den som er i huset filme rom for rom og sende opptaket i stedet.
Gi fullmakt til én person i Norge
Er dere flere arvinger, blir det tungvint om alle skal si ja til hver avgjørelse over flere tidssoner. Løsningen er at én får skriftlig fullmakt til å ordne det praktiske, og at de andre får kopi av det som avtales. Den personen er også den ryddefirmaet forholder seg til underveis.
Fullmektigen kan være:
- En søsken eller et annet familiemedlem som bor i Norge
- En venn av familien som kjenner boligen
- En advokat, hvis ingen av dere har mulighet til å følge opp
Signer digitalt
Du trenger ikke printe, signere og sende papir i posten over landegrenser. De fleste avtaler kan signeres digitalt, og et tilbud kan like gjerne godtas i en e-post der du skriver at du aksepterer prisen og datoen. Har du norsk BankID fra før, virker den som regel også fra utlandet, men den kan være vanskelig å fornye derfra. Be om at alt som avtales står skriftlig, også når det ordnes over telefon.
La nøkkelen gå via megler
Er boligen allerede hos en megler, er det enkleste at megleren holder nøkkelen og slipper inn de som skal jobbe. Er den ikke det, kan en nøkkelboks henges på veggen og koden sendes på SMS. Slik ordner du nøkkelen uten å være der selv.
Betaling fra utenlandsk konto
En norsk faktura kan betales fra utlandet, men det koster litt mer og tar noen dager ekstra. Be om god betalingsfrist hvis du vet at banken din bruker tid på overføringer til Norge.
Be om at fakturaen har med:
- IBAN og BIC, ikke bare norsk kontonummer
- Beløpet i norske kroner, så du ser hva banken veksler til
- KID eller fakturanummer, så betalingen blir gjenkjent
Ferdigrapport på e-post
Du kommer ikke innom for å se at huset er tomt, så rapporten er det eneste du har. Den e-posten kan du sende rett videre til megler eller til de andre arvingene.
Be om at den inneholder:
- Bilde av hvert rom etter tømming
- Bilde av strømmåleren med dato
- Hvor nøklene ble levert, og til hvem
- Bilder av det som ble satt til side til familien
Selve skiftet er en egen sak
Rydding og tømming er praktisk arbeid og kan starte når den som representerer boet har gitt beskjed. Selve arveoppgjøret er noe annet, og bor du i utlandet kan det være egne hensyn. Snakk med advokat om selve skiftet før dere fordeler noe.
Spørsmål mange stiller når de bor i utlandet
Må jeg til Norge for å tømme boligen?
Nei. Befaring, avtale, nøkkel og ferdigrapport kan ordnes uten at du er i landet. Trenger noen å slippe folk inn, kan megler eller en nabo gjøre det.
Kan jeg gi fullmakt til noen i Norge?
Ja. Én person kan få skriftlig fullmakt til å ordne det praktiske, og de andre arvingene får kopi av det som avtales.
Hvordan betaler jeg fakturaen fra utlandet?
Be om fakturaen med IBAN og BIC, og om beløpet i norske kroner. Overføringen tar noen dager ekstra, så be om god betalingsfrist.
Virker norsk BankID fra utlandet?
Som regel ja, hvis du har den fra før. Den kan derimot være vanskelig å fornye når du bor i et annet land.
Dette er generell informasjon, ikke juridisk rådgivning. Sjekk domstol.no eller snakk med advokat ved tvil.
Arvebo tar oppdrag fra Trondheim og sørover, og gjør befaring, nøkkelhenting, tømming og ferdigrapport uten at du er i landet. Les hvordan det fungerer, eller ring 980 19 154 mellom 08 og 20 norsk tid.
Ring 980 19 154