Fordelene
- Gjenlevende beholder bolig og eiendeler, og slipper et arveoppgjør midt i sorgen.
- Økonomisk trygghet – særlig når verdiene er bundet opp i felles bolig.
- Full disposisjonsrett: du kan i hovedsak selge, leie ut og pantsette, innenfor arvelovens rammer.
Fallgruvene
- Du overtar også gjelden. Er gjelden stor, kan uskifte bli en økonomisk byrde. Les om gjeld i dødsbo og proklama.
- Barna må vente på arven til den gjenlevende dør eller velger å skifte.
- Særkullsbarn – avdødes barn fra tidligere forhold – har i utgangspunktet krav på arven med én gang. Myndige særkullsbarn kan samtykke til uskifte.
- Særeie. Retten til uskifte gjelder som hovedregel bare felleseie. Også gjenlevendes eget særeie kan trekkes inn i uskifteboet, med mindre annet er avtalt.
Hvem har rett til uskifte
Ektefeller med felleseie har rett til uskifte. Samboere med felles barn kan sitte i uskifte med felles bolig, innbo, bil og fritidsbolig, men må overta all gjeld. Skal uskifteretten utvides utover dette, kreves testament.
Sitter du i uskifte, får du en uskifteattest i stedet for skifteattest.
Når uskifteboet en gang skal skiftes
Da står familien overfor de samme praktiske oppgavene som ved et vanlig dødsbo: bolig som skal tømmes, innbo som skal fordeles eller selges. Se hva dere gjør med innboet og hvordan bolig fra dødsbo selges.
Spørsmål mange stiller om uskifte
Hvem kan sitte i uskiftet bo?
Ektefeller med felleseie, og samboere med felles barn – for samboere med visse begrensninger i hva uskiftet omfatter.
Overtar jeg gjelden?
Ja, i sin helhet. Det er den viktigste tingen å undersøke før du velger uskifte.
Hva med særkullsbarn?
Særkullsbarn har i utgangspunktet krav på arven med én gang. Myndige særkullsbarn kan samtykke til at du sitter i uskifte med deres arv.
Kan jeg selge boligen når jeg sitter i uskifte?
Ja, men med visse begrensninger i arveloven. Sjekk med tingretten eller advokat i den enkelte sak.
Dette er generell informasjon, ikke juridisk rådgivning. Sjekk domstol.no eller snakk med advokat ved tvil.
Skal boligen tømmes eller klargjøres når uskifteboet skiftes? Ring 980 19 154 for en uforpliktende prat.
Ring 980 19 154 Bestill gratis befaring